Aby zarejestrować transakcje z mieszkaniem, wymagany jest paszport techniczny. Jest to dokument informacyjny, który odzwierciedla stan mieszkania. Warto wiedzieć, czym jest ten dokument i jak go uzyskać.
Instrukcje
Krok 1
Istnieją dwa główne rodzaje paszportów technicznych: paszport budowlany i paszport mieszkania. Dowód meldunkowy mieszkania to nic innego jak wyciąg z jednego dokumentu opisującego charakterystykę budynku. W szczególności paszport mieszkania uzyskuje się po otrzymaniu zgody na przebudowę lokalu lub w trakcie rejestracji transakcji z nieruchomościami.
Krok 2
Paszport techniczny budynku zawiera informacje o wielkości budynku i liczbie kondygnacji, dacie budowy i dacie generalnego remontu. Podana jest również grubość ścianek i materiał, z którego są wykonane oraz inne dane techniczne. W paszporcie budynku znajduje się również plan pomieszczeń.
Krok 3
W paszporcie technicznym mieszkania znajdziesz informacje o jego materiale, liczbie pokoi, materiale ścian i ścianek działowych. Wskazywana jest również tzw. wartość inwentarzowa mieszkania.
Krok 4
Rejestracja i wydanie paszportu technicznego na mieszkanie odbywa się w biurze projektowo-inwentaryzacyjnym powiatu. Otrzymując paszport do mieszkania, należy złożyć do tej instytucji wniosek, dokument potwierdzający tożsamość, dokument własności.
Krok 5
Po otrzymaniu paszportu technicznego do celów prywatyzacyjnych, będziesz potrzebować paszportu i zaświadczenia na formularzu nr 7. Przy rejestracji spadku wymagane będzie również posiadanie aktu zgonu, paszportu spadkobiercy, oryginału i kopii dokumentu tytułowego.
Krok 6
Wydanie paszportu będzie wymagało oględzin mieszkania przez pracownika biura projektowo-inwentaryzacyjnego, któremu należy zapewnić dostęp do lokalu. Ta usługa jest płatna, możesz za nią zapłacić w dowolnym oddziale banku.
Krok 7
Okres ważności otrzymanego paszportu technicznego nie jest niczym ograniczony. Ale zgodnie z przepisami mieszkanie musi być brane pod uwagę co najmniej raz na pięć lat.
Krok 8
Jeśli planujesz przebudowę mieszkania, nie możesz się obejść bez uzyskania paszportu technicznego. Dozwolone zmiany wprowadzane są do paszportu. Zwróć na to uwagę przy zakupie domu i przed sprzedażą mieszkania, aby uniknąć przykrych niespodzianek.
