W kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej nie ma pojęcia „dom seniora”. Natomiast właściciele lokali w budynkach mieszkalnych mają prawo na walnym zgromadzeniu wybrać jednego z sąsiadów, udzielić mu pełnomocnictwa i umocować go do działania w ich imieniu w stosunkach z osobami trzecimi.
Czy to jest to konieczne
- - Papier;
- - długopis;
- - prawnik.
Instrukcje
Krok 1
Cele i zadania stawiane szefowi domu są znacznie szersze niż tylko rozwiązywanie problemów związanych z utrzymaniem, naprawą i ulepszaniem budynku mieszkalnego. Opiekun domowy jest odpowiedzialny za nadzorowanie działalności spółek zarządzających, energetycznych i wykonawców w imieniu mieszkańców.
Krok 2
Należy pamiętać, że kierownik domu reprezentuje interesy swoich sąsiadów w zakresie bezpieczeństwa i utrzymania podwórka i domu w radzie dzielnicy, wydziale spraw wewnętrznych i innych strukturach państwowych, ocenia pracę służb komunalnych przeprowadzając wywiady z mieszkańcami mieszkanie. Przekazuje również otrzymane roszczenia lub życzenia szefowi lub głównemu inżynierowi lokalnej firmy zarządzającej.
Krok 3
Senior monitoruje, jak mieszkańcy korzystają ze schodów, wind, drzwi wejściowych przy wejściach, czy psują posesję, czy zaśmiecają. Organizuje spotkania najemców dotyczące rozwiązania konkretnego problemu.
Krok 4
Lista obowiązków gospodyni jest nieskończona. Aby wybrać osobę na to stanowisko, należy wziąć pod uwagę takie cechy, jak odpowiedzialność, szybkość reakcji, dużo wolnego czasu, towarzyskość, mobilność, towarzyskość.
Krok 5
Zorganizuj spotkanie dla swoich najemców. W tym celu napisz ogłoszenia wskazujące dokładny czas i miejsce spotkania (np. 25 czerwca o godzinie 19.00 przy drugim wejściu).
Krok 6
Zaproponuj osobę o powyższych cechach. Porozmawiaj z innymi kandydatami: czy mają wystarczająco dużo wolnego czasu, czy mogą wziąć na siebie taką odpowiedzialność.
Krok 7
Głosuj, jeśli opinie są podzielone. Osoba z największą liczbą głosów wybierana jest na stanowisko „gospodyni” na pięcioletnią kadencję.
Krok 8
Wystawić pełnomocnictwo zgodnie z ustalonymi normami prawa cywilnego. W tym celu skontaktuj się z prawnikiem lub notariuszem.
Krok 9
Pełnomocnictwo daje kierownikowi domu prawo do wypowiadania się w imieniu najemców budynku mieszkalnego, obrony ich interesów i podejmowania decyzji, podpisywania aktów, sprawdzania sprawozdań finansowych oraz raportowania do spółki zarządzającej i właścicieli mieszkań.
