Kwestia mieszkaniowa jest nadal aktualna dla wielu Rosjan, popyt na mieszkania wciąż przewyższa podaż. Ale ceny dla nich w różnych regionach nie są takie same, dlatego za tę samą kwotę pieniędzy gdzieś można kupić trzypokojowe mieszkanie w elitarnym domu, a gdzieś nawet nie kupisz pokoju w mieszkaniu komunalnym. Nieruchomości w stolicy od wielu lat są najdroższymi mieszkaniami.
Najdroższe rosyjskie miasta
Według statystyk za 2013 r. liderem rynku nieruchomości pozostaje stolica Rosji, miasto Moskwa. Wynika to z faktu, że miasto to jest centrum działalności kulturalnej, gospodarczej i gospodarczej, znajdują się tu siedziby wszystkich największych przedsiębiorstw przemysłowych, górniczych i finansowych kraju, aktywne życie biznesowe, kulturalne i społeczno-polityczne jest tutaj w pełnym rozkwicie. Tego samego nie można powiedzieć o wielu dużych osadach położonych na wschód od stolicy. Wiele ośrodków przemysłowych Uralu, Syberii i Dalekiego Wschodu stopniowo pogrąża się w stagnacji, przedsiębiorstwa zamykają się, ponieważ ich produkty są niekonkurencyjne na rynku światowym.
Najtańsze mieszkania na koniec 2013 roku można kupić w rosyjskich monomiastach, które mają zostać przesiedlone jako pogrążone w depresji: Togliatti, Astrachań, Lipieck, gdzie metr kwadratowy kosztuje mniej niż 30 tysięcy rubli.
Średni koszt za metr kwadratowy mieszkania w Moskwie wynosi ponad 200 tysięcy rubli za metr kwadratowy, drugie najdroższe miasto - stolica północna, Petersburg, pozostaje w tyle prawie dwukrotnie - tutaj metr kwadratowy kosztuje średnio około 100 tysięcy rubli. Mieszkanie w rejonie Moskwy będzie kosztować 85 tysięcy rubli, Chabarowsk - 75 tysięcy, w Soczi - 74, 5 tysięcy, Jekaterynburg - 70, 5 tysięcy rubli. To najdroższe miasta i terytoria w Rosji.
Najdroższa nieruchomość w Moskwie
Ale w Moskwie koszt mieszkania zależy od wielu czynników, a wszystkie inne rzeczy są równe, zależy przede wszystkim od miejsca zamieszkania. Najdroższa metropolia nazywana jest „Złotą Milą” - są to ulice Ostozhenka i Prechistenka oraz pasy do nich przylegające od zachodu, trójkąt z wierzchołkiem, w którym znajduje się Katedra Chrystusa Zbawiciela.
Wśród dziesięciu najdroższych dzielnic zlokalizowanych w największych miastach świata, Golden Mile zajmuje 8. miejsce, wyprzedzając pod względem wartości nieruchomości 5. Aleję w Nowym Jorku i Avenue Montaigne w Paryżu. Średnia cena za metr kwadratowy w tym obszarze to 29 000 USD, tj. ponad milion rubli rosyjskich.
Ogólnie rzecz biorąc, w ciągu ostatniego roku nastąpiło spowolnienie wzrostu cen mieszkań w całej Rosji, więc jeśli zamierzasz kupić mieszkanie, warto poczekać trochę dłużej.
Wyjaśnienie jest proste – w tej wyjątkowej części stolicy, położonej w jej centrum, udało się zachować ciszę i przytulną atmosferę starej Moskwy. Ciche zielone uliczki z odrestaurowanymi rezydencjami i prestiżowymi nowymi budynkami dobrze kontrastują z sąsiednimi hałaśliwymi i zatłoczonymi dzielnicami biznesowymi.
