Jeśli nie jesteś zadowolony ze stanu rzeczy w spółdzielni garażowej, której jesteś członkiem, możesz ją opuścić. Na początek jednak przeczytaj kartę jeszcze raz i dowiedz się, na jakich warunkach będziesz w stanie to zrobić w jak najmniej bezbolesny sposób.
Instrukcje
Krok 1
Przeczytaj uważnie statut spółdzielni garażowej. Zazwyczaj standardowe dokumenty założycielskie zawsze wskazują, że jednym z uprawnień członka spółdzielni jest możliwość wycofania się z niej w dowolnym momencie. Ale w praktyce musisz najpierw rozważyć wszystkie możliwe konsekwencje.
Krok 2
Jeżeli nie wpłaciłeś jeszcze pełnego wkładu udziałowego, to wszelkie prawa do garażu należą do spółdzielni. Po jego opuszczeniu otrzymasz w ciągu dwóch miesięcy po zakończeniu roku obrotowego wszystkie pieniądze, które zostały zdeponowane na koncie akcji. Jeśli składka jest w całości opłacona, ale nie zarejestrowałeś tytułu własności do nieruchomości, to również zostaną Ci zwrócone tylko pieniądze, które wpłaciłeś na konto spółdzielni.
Krok 3
Aby opuścić spółdzielnię garażową bez większych strat, należy najpierw zapłacić udział, a następnie skontaktować się z UFRS (EIRT) i zarejestrować własność garażu. I dopiero potem skontaktuj się z prezesem spółdzielni garażowej z oświadczeniem o odstąpieniu.
Krok 4
Gdy tylko twoje wyjście ze spółdzielni zostanie zatwierdzone na walnym zgromadzeniu jej członków, złóż petycję do WIT w sprawie badania terenu, na którym znajduje się twój garaż. W przeciwnym razie może zostać zburzony w dowolnym momencie, zgodnie z art. 622 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, który stanowi, że podnajemca jest zobowiązany do zwrotu działki w pierwotnej formie.
Krok 5
Zwróć się do sądu, jeśli z jakiegokolwiek powodu gmina, od której spółdzielnia dzierżawi grunt, lub sama spółdzielnia odmówi udostępnienia Ci działki. Możliwe, że sąd zezwoli na dalsze użytkowanie gruntu, na którym znajduje się Twój garaż, jako najemcy lub podnajemcy, choć bez wykwalifikowanego prawnika taki przypadek nie jest łatwy do wygrania.
Krok 6
Dopiero gdy wszystkie dokumenty dotyczące garażu i gruntu będą w Twoich rękach, zawrzyj osobne umowy serwisowe z ochroniarzami, wycieraczkami, mechanikami samochodowymi i innymi pracownikami technicznymi spółdzielni.
